Frei ab sofort · Musterstadt · Lindenhof

Klein, hell,
mit Garten.

Zweieinhalb Zimmer im Erdgeschoss, schwellenlos, mit einem eigenen Sitzplatz von achtzehn Quadratmetern im Hof. Unser jüngstes Projekt, bezugsbereit seit Juli 2026.

2.5 Zimmer
61m² Wohnfläche
CHF1'520 Netto pro Monat
2026 Saniert
Besichtigung anfragen Das Haus dazu
Wohnraum mit weissen Kalkputzwänden, Sofa und Kommode
Wohnen zum Hof
Küche mit Kochinsel, Eichenfronten und Barhockern
Küche mit Kochinsel
Bad mit freistehender Wanne und bodenebener Dusche
Bad
Hauseingang mit Holzlamellen, am Abend beleuchtet
Der Hauseingang am Abend

Eckdaten

Alles, was im
Inserat fehlen würde.

Wir schreiben auch hin, was gegen die Wohnung spricht. Wer nach der Besichtigung überrascht ist, zieht meist nach zwei Jahren wieder aus, das nützt niemandem.

Objekt

Adresse
Lindenhofstrasse 3, 8002 Musterstadt
Lage im Haus
Erdgeschoss
Zimmer
2.5
Wohnfläche
61 m²
Baujahr
1934
Sanierung
2026, vollständig
Bezug
ab sofort

Kosten pro Monat

Nettomiete
CHF 1'520
Nebenkosten akonto
CHF 180
Brutto
CHF 1'700

Kaution zwei Nettomieten auf ein Mietzinsdepot nach Art. 257e OR. Die Nebenkosten rechnen wir jährlich im März mit Belegen ab; zu viel Bezahltes erhalten Sie zurück.

Das ist drin

  • Eigener Sitzplatz 18 m² im begrünten Innenhof, nicht einsehbar
  • Schwellenlos ab Hauseingang, auch mit Kinderwagen oder Rollator
  • Kalkputz an allen Wänden: reguliert Feuchtigkeit, keine Dispersionsfarbe
  • Küche mit Massivholzfront und Geschirrspüler
  • Bad mit bodenebener Dusche und freistehender Wanne
  • Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung im ganzen Geschoss
  • Veloraum ebenerdig, Waschküche mit zwei Maschinen

Das sollten Sie wissen

  • Erdgeschoss zum Innenhof, im Sommer hört man die Nachbarskinder
  • Kein Keller, dafür ein grosser Einbauschrank im Entrée
  • Kein Parkplatz; das nächste Parkhaus liegt fünf Gehminuten entfernt

Grundriss

Wie die Räume
liegen.

Schematisch und ohne Massstab: er zeigt die Anordnung, nicht die Zentimeter. Den vermassten Plan bringen wir zur Besichtigung mit.

Wohnen · Küche Zimmer Entrée Bad SITZPLATZ 18 m² · HOF
Schemadarstellung ohne Massstab. Demonstrationsgrundriss dieser Portfolio-Website.

Umgebung

Was zu Fuss
erreichbar ist.

Gehzeiten, keine Fahrzeiten und ehrlich gemessen, nicht von der Kartensoftware geschätzt.

  • 2 Min.zum Lindenhofpark mit Spielplatz
  • 5 Min.zum Coop und zur Apotheke
  • 8 Min.zum Bahnhof Musterstadt
  • 1 Min.zur Bushaltestelle Lindenhof, Linie 3

Besichtigung

Einzeln,
nicht im Rudel.

Sie erhalten zwei bis drei Terminvorschläge, auch abends und samstags. Persönliche Rückmeldung innerhalb von zwei Arbeitstagen.

Unterlagen brauchen wir erst nach der Besichtigung, noch nicht jetzt.

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