Erzählen Sie uns
von Ihrem Haus.

Nichts, weder die erste Einschätzung noch die Begehung vor Ort. Wir kaufen auf eigene Rechnung; es gibt keine Provision und keinen Maklervertrag. Kosten entstehen erst beim Notar, und die teilen sich Käufer und Verkäufer wie üblich.

Gerade die. Renovationsstau ist unser Alltag, feuchte Keller, alte Elektrik und undichte Dächer schrecken uns nicht ab, sie sind der Grund, warum es uns gibt. Sie müssen vor dem Verkauf nichts richten, nichts räumen und nichts streichen.

Ja. Wir übernehmen Liegenschaften mit bestehenden Mietverhältnissen und führen sie weiter, die Verträge gehen von Gesetzes wegen auf uns über. Sanierungen planen wir wo immer möglich in bewohntem Zustand oder etappiert, wie bei der Residenz Feldweg.

Aus drei Zahlen: dem Wert vergleichbarer, tatsächlich beurkundeter Verkäufe in Ihrer Gemeinde, den Sanierungskosten, die wir nach der Begehung verbindlich schätzen, und unserer Marge, die wir offen ausweisen. Sie sehen alle drei, deshalb gibt es bei uns keine Nachverhandlung.

Wenn die Unterlagen vollständig sind, vergehen vom ersten Gespräch bis zum Notartermin typischerweise vier bis acht Wochen. Wir kaufen mit eigenem Kapital und brauchen keine Finanzierungsbestätigung, das erspart die häufigste Verzögerung.

Nein. Sie übergeben das Haus, wie es ist, mit Mobiliar, Kellerinhalt und allem, was Sie nicht mitnehmen möchten. Die Räumung übernehmen wir nach der Beurkundung; brauchbare Stücke geben wir weiter, statt sie zu entsorgen.

Ja, das vereinbaren wir regelmässig: ein Rückmietrecht für einige Monate bis zum Umzug, zu einer fairen, im Kaufvertrag festgehaltenen Miete. So verkaufen Sie, ohne unter Zeitdruck eine neue Wohnung suchen zu müssen.

Musterstadt und die Gemeinden im Umkreis von rund zwanzig Minuten, dort kennen wir die Strassenzüge, die Handwerksbetriebe und die beurkundeten Preise. Ausserhalb dieses Gebiets sagen wir ehrlich ab und empfehlen, wo möglich, einen seriösen Weg.