Frei ab 1. Oktober 2026 · Musterstadt · Altstadt

Altbau,
ohne Zugluft.

Dreieinhalb Zimmer im zweiten Stock eines Hauses von 1908, Stuckdecken, drei Meter zehn Raumhöhe und trotzdem eine Heizkostenabrechnung aus dem 21. Jahrhundert.

3.5 Zimmer
84m² Wohnfläche
CHF1'980 Netto pro Monat
2024 Saniert
Besichtigung anfragen Das Haus dazu
Wohnraum mit Sofa, hellen Vorhängen und dunklem Riemenboden
Wohnraum zur Gasse
Ruhiges Zimmer mit weissen Wänden, Sofa und Kommode
Zimmer nach hinten
Bad mit Standwaschtisch, Wanne und weissem Fliesenspiegel
Bad im Stil des Hauses
Treppenhaus mit Holzstufen und schwarzem Metallgeländer
Treppenhaus

Eckdaten

Alles, was im
Inserat fehlen würde.

Wir schreiben auch hin, was gegen die Wohnung spricht. Wer nach der Besichtigung überrascht ist, zieht meist nach zwei Jahren wieder aus, das nützt niemandem.

Objekt

Adresse
Kirchweg 12, 8002 Musterstadt
Lage im Haus
2. Obergeschoss
Zimmer
3.5
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
1908
Sanierung
2024, vollständig
Bezug
ab 1. Oktober 2026

Kosten pro Monat

Nettomiete
CHF 1'980
Nebenkosten akonto
CHF 220
Brutto
CHF 2'200

Kaution zwei Nettomieten auf ein Mietzinsdepot nach Art. 257e OR. Die Nebenkosten rechnen wir jährlich im März mit Belegen ab; zu viel Bezahltes erhalten Sie zurück.

Das ist drin

  • Eichenriemenboden, abgeschliffen und geölt, der originale von 1908
  • Stuckdecken erhalten, Raumhöhe 3.10 m
  • Küche 2024: Eiche massiv, Induktion, Geschirrspüler, Backofen auf Augenhöhe
  • Bad mit Wanne und Standwaschtisch, bewusst im Stil des Hauses belassen
  • Kastenfenster innen erneuert, aussen restauriert, Schallschutz wie Doppelverglasung
  • Waschküche im Untergeschoss mit Abo-freiem Zugang
  • Estrichabteil und Veloraum inklusive

Das sollten Sie wissen

  • Kein Lift: die Wohnung liegt im zweiten Stock, 38 Stufen
  • Kein Balkon, dafür ein Hof mit Sitzplatz zur gemeinsamen Nutzung
  • Keine eigenen Parkplätze am Haus; blaue Zone vor der Tür

Grundriss

Wie die Räume
liegen.

Schematisch und ohne Massstab: er zeigt die Anordnung, nicht die Zentimeter. Den vermassten Plan bringen wir zur Besichtigung mit.

Küche Wohnen Zimmer Entrée Zimmer Bad STRASSENSEITE · NORDOST
Schemadarstellung ohne Massstab. Demonstrationsgrundriss dieser Portfolio-Website.

Umgebung

Was zu Fuss
erreichbar ist.

Gehzeiten, keine Fahrzeiten und ehrlich gemessen, nicht von der Kartensoftware geschätzt.

  • 4 Min.zum Wochenmarkt auf dem Kirchplatz
  • 6 Min.zur Primarschule Altstadt
  • 9 Min.zum Bahnhof Musterstadt
  • 2 Min.zur Bushaltestelle Kirchweg, Linie 3 und 12

Besichtigung

Einzeln,
nicht im Rudel.

Sie erhalten zwei bis drei Terminvorschläge, auch abends und samstags. Persönliche Rückmeldung innerhalb von zwei Arbeitstagen.

Unterlagen brauchen wir erst nach der Besichtigung, noch nicht jetzt.

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